2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市中央区
139.9万円/㎡
前年比+9.4%
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リーガル南久宝寺
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
6,421万円
114.3万円/㎡
3,667
5,503
7,340
9,176
AI査定結果
推定相場価格
6,421万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,503万円〜7,340万円
97.9万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
リーガル南久宝寺
6,200万円（110.3万円/㎡）/ 8階 / 56.2㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 6,200万円 | 110.3万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 5,180万円 | 92.2万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,280万円 | 94.0万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は110.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,200万円 | 110.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/24 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/08 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,500万円 | 110.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/13 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 5,200万円 | 117.1万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/20 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,780万円 | 125.1万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/28 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,000万円 | 100.0万円 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市中央区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して21.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | リーガル南久宝寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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